Passo a passo
Como
comprar
É muito fácil realizar o sonho da casa própria com a Morana! Siga as orientações dos nossos especialistas para comprar sem nenhuma complicação e descobrir que aquele imóvel especial cabe no seu bolso!
Como
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Escolha onde morar
Conheça os empreendimentos Morana e escolha de acordo com o seu perfil: localização, infraestrutura, deslocamento até o seu trabalho, tamanho da família, planos para o futuro: tudo deve ser levado em conta!
A Morana tem inúmeras opções para você em Porto Alegre e na Região Metropolitana, sempre com a garantia de qualidade e pontualidade na entrega. Se precisar de ajuda clique aqui e fale com um de nossos especialistas.
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Esclareça suas dúvidas
É normal ter dúvidas sobre o processo de compra de um imóvel, ainda mais quando se trata da primeira aquisição.
Por isso, a Morana montou um time completo de especialistas que vai ajudar você a organizar a documentação necessária, orientando passo a passo até a conclusão de todo o processo. Assim você ganha em tranquilidade, agilidade e confiança para realizar o seu sonho.
Clique aqui e conte com o nosso suporte.
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Reúna e entregue sua documentação
Para fazer a análise de crédito e dar entrada no processo de compra do imóvel, você precisa apresentar os seguintes documentos:
DOCUMENTOS GERAIS
Para todos que desejam realizar a compra
- Cópias do RG e CPF (se for casal, de ambos)
- Cópias do comprovante de residência atual
Para comprovar residência, você pode utilizar qualquer conta recente na qual apareça o CEP do endereço onde reside. - Comprovante do estado civil atualizado
Solteiros: cópia da certidão de nascimento
Casados: cópia da certidão de casamento
Separados ou divorciados: cópia da certidão de casamento com averbação da separação ou divórcio
Viúvos: cópia da certidão de casamento acompanhada da certidão de óbito do cônjuge
DOCUMENTOS RELATIVOS À RENDA
Além dos documentos gerais, você também precisa apresentar os documentos relativos à sua renda (ou à renda do casal, se for o caso), de acordo com a situação profissional.
Para quem é Assalariado:
- Cópia dos 2 últimos contracheques
- Cópia de todas as páginas da Carteira de Trabalho, exceto as páginas em branco
- Cópia atualizada do extrato do FGTS
- Número do PIS / PASEP
- Cópia dos 3 últimos recibos de aluguel, caso você esteja pagando aluguel
- Extrato bancário original dos últimos 3 meses
- Boleto pago de qualquer loja ou serviço (ex.: Net, Sky, telefone, loja, etc.)
- Imposto de Renda
Se você declara Imposto de Renda, apresente cópia completa do IRPF, juntamente com o recibo de entrega. - Cartão de crédito
Se você possui algum cartão de crédito, apresente cópia das 3 últimas faturas.
Para quem é Microempresário ou Profissional Liberal:
- Cópia do contrato social e últimas alterações (se houver)
- Cópia do registro de empresa individual (se for o caso)
- Cópia do CGC ou CNPJ e alvará
- Declaração de renda original (modelo DECORE) dos últimos 3 meses
- Cópia dos 6 últimos recibos de aluguel, caso você esteja pagando aluguel
- Extrato bancário original dos últimos 3 meses
- Cópia atualizada do extrato do FGTS
- Boleto pago de qualquer loja ou serviço (ex.: Net, Sky, telefone, loja, etc.)
- Imposto de Renda
Se você declara Imposto de Renda, apresente cópia completa do IRPF, juntamente com
o recibo de entrega. - Cartão de crédito
Se você possui algum cartão de crédito, apresente cópia das 3 últimas faturas.
Já reuniu tudo?
Agora você tem três caminhos:
- Encaminhar a documentação para: caixaaqui@imoveispop.com.br
- Entrar em contato pelo WhatsMorana: (51) 99176.4770
- Levar tudo até um de nossos Plantões de Vendas:
Porto Alegre (Sítio Jundiaí e Ville Essence)
Av. João de Oliveira Remião, 1786 | Lomba do Pinheiro
Viamão (Santa Isabel)
Rua Paraná, 226 | Santa Isabel
Gravataí (Paseo Città)
Rua Benjamin Constant, 339 | Centro
Caso você tenha dificuldades em reunir a documentação ou haja alguma dúvida a esse respeito, lembre-se de que nossos especialistas estão à disposição para ajudar no processo, basta clicar aqui.
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Aprove seu crédito
Depois que você envia seus documentos ou entrega no Plantão de Vendas, chega a etapa da aprovação de crédito.
Se você não tem muita experiência, não se preocupe: durante essa parte do processo você não precisa falar com o banco e tudo é encaminhado pelos especialistas Morana. É por isso que é muito importante reunir corretamente a documentação na etapa anterior, permitindo que o processo de aprovação do seu crédito seja bem mais rápido e assertivo.
Com seus dados em mãos, nossos especialistas conseguem selecionar as melhores oportunidades para você, de acordo com a sua realidade e o seu desejo. Você vai ver que é possível comprar um excelente imóvel em condições que cabem no seu bolso!
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Escolha seu Apê
Quer um apartamento de frente? Na lateral? Quem sabe um térreo? Essa é a hora de escolher a sua unidade!
Analise nossas plantas e veja qual apartamento combina mais com o seu perfil. Mas fique tranquilo: não importa a posição do imóvel, ele sempre vem com a inconfundível garantia de qualidade da Morana.
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Assine seu contrato
Imóvel escolhido, financiamento aprovado junto à Caixa Econômica Federal: agora só falta mesmo assinar o contrato.
Essa é uma etapa muito importante porque formaliza a transação e delimita corretamente os direitos e deveres de cada uma das partes envolvidas na compra.
No contrato constam itens como: prazo de entrega do imóvel, condições de pagamento de seu imóvel, os dados do imóvel que você escolheu, memorial descritivo da unidade, localização de seu espaço de estacionamento, plantas da unidade, entre outros detalhes que lhe dão a segurança de estar comprando um imóvel Morana.
Caso você tenha alguma dúvida sobre essa etapa, não hesite em perguntar: nossos especialistas estão sempre à disposição para que você faça sua compra de um jeito confortável e transparente. Confiança é tudo!
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Sonho realizado!
Parabéns! Você acaba de comprar seu imóvel 🙂
Agora é só aguardar a entrega e curtir cada momento nesse espaço construído com muito carinho para abrigar o lar dos seus sonhos.
Comemore essa conquista com todos aqueles que acompanharam você até aqui e que, em breve, compartilharão momentos maravilhosos no seu apartamento novinho!
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Acompanhe as obras
Seu imóvel já está garantido e tudo o que você precisa fazer é a contagem regressiva para a entrega.
Aqui no site da Morana você acompanha o andamento das obras, sendo que essas informações também são disponibilizadas nas redes sociais da Morana e encaminhadas para o seu e-mail cadastrado conosco.
Além disso, periodicamente, a Morana também realiza Visitas Guiadas nos seus empreendimentos, possibilitando que você veja de pertinho a construção do seu lar. Fique atento às datas para participar!
E mais! Para quem tem condomínio com o Clube Apê Morana disponível, esse também é o momento de começar a diversão, usufruindo da área de lazer antes da entrega do empreendimento. Clique aqui e saiba mais.